Cuánto cuesta vivir en la Alvear Tower, el edificio más alto y exclusivo de Argentina
Con casi 240 metros de altura y vistas privilegiadas al Río de la Plata, la Alvear Tower se consolida como el máximo exponente del lujo residencial en Puerto Madero, con precios que alcanzan los u$s9,5 millones y expensas millonarias.
Vivir en las alturas de Buenos Aires tiene nombre propio: Alvear Tower. Ubicada en el Dique 2 de Puerto Madero, esta torre de 239 metros y 54 pisos redefinió el skyline porteño y elevó el estándar del mercado inmobiliario premium en la Argentina.
El perfil de sus residentes es selecto: empresarios, celebridades y compradores internacionales que buscan privacidad, seguridad y servicios comparables a los de un hotel cinco estrellas. La torre ofrece un ecosistema de amenities que incluye simulador de golf, microcine, spa, piscina semiolímpica y un exclusivo rooftop bar en el piso 54, con vistas panorámicas al Río de la Plata y la ciudad.
Precios de venta: del lujo al ultra lujo
Ingresar a la comunidad de la Alvear Tower implica una inversión acorde a su posicionamiento. Las unidades más pequeñas, de aproximadamente 90 metros cuadrados, parten desde los u$s750.000.
Los semipisos de tres o cuatro ambientes en pisos intermedios se comercializan entre u$s1.300.000 y u$s3.000.000, según características y altura. En la cima del mercado se encuentran las residencias de más de 450 metros cuadrados, con detalles de personalización y vistas privilegiadas, que pueden alcanzar valores de hasta u$s9.500.000.
En alquiler, los valores también reflejan el segmento al que apunta la torre. Un departamento de dos ambientes amoblado comienza en torno a los u$s3.500 mensuales, mientras que las unidades más amplias y en pisos altos se ofrecen entre u$s20.000 y u$s30.000 por mes, generalmente en dólares y bajo acuerdos privados.
Expensas y costos de mantenimiento
El lujo también se refleja en los gastos mensuales. Las expensas oscilan actualmente entre $2.000.000 y más de $4.000.000, dependiendo del tamaño de la unidad y los servicios contratados. Estos valores contemplan seguridad las 24 horas con triple anillo de control, mantenimiento permanente, tecnología de ascensores de alta velocidad y climatización centralizada de última generación.
En un contexto donde el metro cuadrado en Puerto Madero ronda los u$s6.200, la torre insignia del Grupo Alvear se mantiene como uno de los activos más codiciados del real estate argentino. Más que una vivienda, representa un símbolo de estatus y exclusividad en el punto más alto del país.