Mientras vuelve el debate sobre la compra de tierras rurales por extranjeros, una nueva herramienta financiera empieza a ganar lugar en el mundo: la tokenización de activos reales. Aplicada al campo, esta tecnología podría facilitar el acceso al crédito, atraer inversiones y darle más liquidez a la tierra sin perder seguridad jurídica.
Durante décadas, hablar de tierra en Argentina fue hablar de producción, arraigo y soberanía. Hoy, a ese debate se le suma una nueva dimensión: la posibilidad de representar derechos sobre la tierra mediante tokens digitales, una herramienta que ya se utiliza a nivel global para transformar activos físicos en instrumentos financieros más accesibles.
El análisis es de Matías Bari, CEO de Satoshi Tango, quien explica que tokenizar no significa “subir un campo a internet”, sino convertir derechos claros —como propiedad, renta o usufructo— en unidades digitales que pueden comprarse, venderse o usarse como respaldo financiero.
En la práctica, la tokenización permitiría fraccionar el valor económico de un campo, facilitando el ingreso de inversores más chicos y generando mercados secundarios donde hoy hay mucha rigidez. Para el productor, esto podría traducirse en nuevas formas de financiamiento, uso de la tierra como garantía más eficiente y mayor acceso al capital sin necesidad de vender el activo completo.
A nivel mundial, este modelo deja de ser experimental. Estudios de consultoras como McKinsey estiman que los activos reales tokenizados podrían alcanzar una capitalización de hasta 2 billones de dólares hacia 2030, lo que marca que la tecnología empieza a consolidarse como infraestructura financiera.
Además del agro, la tierra gana valor estratégico por su vínculo con la energía y los minerales críticos, claves para la transición energética global. Según la Agencia Internacional de Energía, la demanda de estos minerales se triplicará en los próximos años, lo que pone al territorio y su trazabilidad en el centro de la escena.
Los especialistas advierten que este proceso solo es viable con reglas claras, respaldo legal, auditorías y registros confiables. Sin eso, el sistema pierde credibilidad. Pero si se implementa correctamente, la tokenización puede complementar —no reemplazar— al modelo tradicional y darle al campo argentino una herramienta moderna para integrarse al mercado financiero global.
En definitiva, el futuro no es elegir entre tierra o tecnología, sino combinar producción, innovación y seguridad jurídica para generar nuevas oportunidades en el agro.